仲介手数料のかからない住宅
仲介手数料のかからない住宅には新築マンションや新築建売住宅などを挙げることができるでしょう。これは売主と表示されている業者と直接契約する場合に当てはまるからで、そうでない場合には仲介手数料がかかってしまう住宅だといえるかもしれません。また中古物件の場合は、マンションでも戸建て住宅でも仲介手数料はかかるといわれていますので、中古住宅は仲介手数料がかかると覚えておくと良いかもしれません。
また別の例として売主の代理人として業者が売買を成立させる場合がありますが、この際買主側には手数料負担がない、つまりは仲介手数料のかからない住宅であることが少なくありませんが、それでもケースによっては仲介手数料がかかる住宅であったりしますので注意が必要です。
ちなみに最近の傾向として、「仲介手数料」が割引き、また半月分などという不動産会社が多くなっているようですが、違う利益を違う形で受領するか色々なサービスを省略しているようなケースもありますので、ただ安ければ良いというのでなく総合的に判断することが求められています。