仲介手数料

中古マンションの仲介手数料

中古マンションの仲介手数料ですが、これは宅建業法で定められており、買主、売主とも媒介報酬（手数料）を不動産会社に支払う義務があります。基本的には価格の代金×3,15パーセント+6,3万円ですので例えば3000万円の中古マンションの仲介手数料でしたら100,8万円になります。しかしこれらの金額はあくまで上限ですのでその不動産業者の働き具合、貢献度、交渉力をみて、それに見合う額に値引きしてもらうことも可能です。中古マンションの仲介手数料を割引させる方法として、業者はまず最初に媒介契約書を持ってきますが、なるべく調印はしないというのがポイントになります。不動産をきめてから売買契約の時に、媒介契約にも調印することで優位な立場を維持できますので、中古マンションの仲介手数料の値引き交渉にはその方法が効果的だといわれています。
しかし最近でははじめから中古マンションの仲介手数料を割引にしていたり、定額にしていたり、または無料というところもあります。そのようなところに最初から相談するというのも中古マンションの仲介手数料を安くさせる方法です。