仲介手数料の計算式
仲介手数料の計算ですが国土交通省告示第100号・宅地建物取引業法・第二定義によって定められています。200万円以下の場合でしたら100分の5（5%）+5%の消費税になります。また200万円以上から400万円以下の場合には100分の4（4%）+5%の消費税、さらに400万円以上の場合でしたら100分の3（3%）+5%の消費税が計算式になります。しかしこの仲介手数料の計算は非常に混みいっていますので計算ミスも多発しているのが現実のようです。それで速算法・簡略式計算によって仲介手数料の計算をするのが一般的になっているようです。
これは（代金x3%）+6万円+5%消費税という式です。これの式によりますと5000万円の家でしたら163,8万円と、仲介手数料の計算は非常に楽になります。ちなみにこの6万円というのは、200万円以下の仲介手数料と400万円以上の仲介手数料の差額である4万円と、200万円を超え400万円以下の仲介手数料の、100分の4（4%）3%との差額の2万円を足した数字になります。