仲介手数料

戸建ての仲介手数料

戸建ての仲介手数料ですが、物件の価格が400万円以上の場合は（代金）×3,15％（料率）＋6,3万円という簡略式で計算できますので例えば3000万円でしたら100,8万円が戸建ての仲介手数料となります。しかし売主が直接販売する売主物件か、販売を仲介会社に任せる仲介物件かで戸建ての仲介手数料も変わってきますので注意が必要です。
例えば売主が直接販売する売主物件で必要な諸費用は、一般的なものだと言われていますが、仲介会社に紹介してもらった物件を購入するときには、新築戸建て物件でも仲介手数料が発生します。仲介物件のケースとして多いのは、小規模やミニ開発などが挙げられ、そのような戸建て物件でしたら仲介手数料が発生する可能性がありますので、注意が必要だと言われています。逆に大規模開発や郊外のニュータウンなどでしたら売主物件のことが多いので戸建ての仲介手数料がかからない場合が多いようですが、実際に聞いてみるのが確実な方法でしょう。
また最近ではこの戸建ての仲介手数を割引にしたり無料にしているところもありますので、チェックしてみても良いでしょう。