仲介手数料無料住宅の購入
仲介手数料が無料だという住宅を購入する場合、条件は大きく言って2つのパターンがあります。それは新築マンションや新築建売住宅を購入するという場合で、まれの例外はありますが、このような場合でしたら基本的に仲介手数料が無料だと言えるでしょう。ちなみに仲介手数料が無料住宅の確認は物件の広告などに載っている「取引態様」の部分を見ると理解でき、ここから仲介手数料が無料の住宅は理解できます。これらの手数料ですが売買代金が400万円超の場合には「3パーセントプラス6万円（プラス消費税）」という上限の手数料になりますので、決して安いものではありません。例えば3000万円の中古物件を買う場合、約100万円かかるということですので、仲介手数料が無料だという住宅を購入したほうが良いと思われるかもしれません。
しかし新築マンションや建売住宅の物件価格の中には、その中に業者の粗利などが含まれている場合がありますので、仲介手数料が無料だという住宅が一概に良いとはいえません。ですのである方は中古物件を買ってリフォームするという選択肢をとっています。これは仲介手数料が無料だという住宅を購入するよりもお得な場合があります。