仲介手数料不要に関する落とし穴
仲介手数料不要という広告には魅力を感じてしまうものですが、なかにはそのような広告で詐欺的な売り方をする不動産屋もいるので注意が必要だと言われています。しかし多くの場合はそのとおり仲介手数料不要で行なってくれるのですが、それでも最新の注意が必要だといえるでしょう。たとえば新築物件などは不動産業者が売り主のため仲介手数料を払わないで仲介手数料不要で購入する事ができますが、その点雑費などと評して不要で安くなっている分高くなっている場合もあります。不明な点はそのままにせず詳細をしっかり尋ねることが必要だといえるでしょう。また仲介手数料不要の場合には片方側した利益が発生しませんので営業マンはその物件を買ってもらえなかったら取り分がなくなってしまいます。
よって他社の物件などは紹介してもらえない場合も多く、飼い主の希望もあまり聞いてもらえなかったというような場合もあります。また仲介手数料不要の建物はその売り主の建物仕様になりますので、自分の好みにピッタリのものをみつけるのは難しいといえますが、その点も事前に理解しておくことが必要です。